Nachhaltigkeit

"Building sustainable cities is a global target that will only be achieved in a united approach of all nations."

Ban Ki Moon, 8. UN-Generalsekretär (2007 - 2016)

Großstädte und deren Einwohner gelten als die Hauptverursacher des Klimawandels. Rund 70 Prozent der weltweiten CO2-Emissionen und 80 Prozent des Energiebedarfs entstehen im städtischen Raum. Ein globales Umdenken ist hier gefragt und der Immobilien- und Bauwirtschaft kommt bei dieser Aufgabe eine bedeutende Rolle zu. Die KARSTEDT Immobilien Holding ist sich ihrer Verantwortung bewusst und leistet einen aktiven Beitrag auf dem Weg zu einer nachhaltigen, gesunden und lebenswerten Umwelt.

Die Umsetzung unserer Projekte realisieren wir mit Blick auf die deutschen und europäischen Klimaschutzziele. Die Leitstelle ist das im Pariser Abkommen festgelegte 1,5-Grad-Ziel. Den Übergang zu einer CO2-neutralen Volkswirtschaften maßgeblich mitzugestalten, ist ein großer Motor unserer täglichen Arbeit.

Durch ressourcenschonende Sanierung von Bestandsgebäuden gelingt es uns, Tonnen an Emissionen zu vermeiden und einzusparen. Darüber hinaus recyceln wir alte Baustoffe und fördern so die Kreislaufwirtschaft. Wir sind sehr interessiert an neuen, klimafreundlichen Materialien, wie Holzwerkstoffen, natürlichen Dämmstoffen, recyceltem Zement oder Heizsystemen, die vollständig ohne fossile Brennstoffe auskommen.
Die Entwicklung und der Bau nachhaltiger Gebäude unterliegt einer Vielzahl von Einflussfaktoren. Diese vereinen wir zu ganzheitlichen Lösungen.
Unser Ziel ist es, Orte zu schaffen, an denen Menschen langfristig beste Lebens- und Arbeitsbedingungen vorfinden.

Familiengeführte Bio- Landwirtschaft in Andalusien - viele Bäume binden viel CO2

Auf dem Landgut Cortijo de Arevalo in der südspanischen Provinz Jaén, dem größten zusammenhängenden Olivenanbaugebiet der Welt, wird auf einer Fläche von 350 Hektar Land mit ca. 45.000 Olivenbäumen sowie Ackerbau nachhaltige, biologische Landwirtschaft betrieben. Mauritia von Ulm-Erbach leitet den Familienbetrieb bereits in der zweiten Generation. Die Bäume auf unserem Betrieb filtern jährlich bis zu 1.125 Tonnen CO2 aus der Atmosphäre. Ergänzend werden jedes Jahr Laubbäume und Pinien angepflanzt.

Unser globaler Beitrag zum Klimaschutz: CO2-Kompensation mit internationalen Wald- und Aufforstungsprojekten

Wir geben täglich unser Bestes für eine gute Klimabilanz unserer Projekte. Da, wo wir noch an Grenzen stoßen, stehen wir zu unserer unternehmerischen Verantwortung und investieren in internationale Wald- und Aufforstungsprojekte. Durch die Pflanzung von jährlich bis 5.000 Bäumen können bis zu 125 Tonnen CO2 pro Jahr durch Fotosynthese aus der Atmosphäre gefiltert werden.

Unwelt, Soziales und Unternehmensführung

ESG - Environmental, Social, Governance. Für die KARSTEDT Immobilien Holding sind diese Werte das Fundament des unternehmerischen Handelns. Vom klimaneutralen Sanieren und Bauen über die inhaltliche Weiterentwicklung der Mitarbeiter bis hin zu nachhaltigen Finanzierungsstrategien – ESG ist bei uns in allen Bereichen gelebter Alltag.

Dabei haben wir den großen Vorteil, dass wir auf keinen Zug aufspringen mussten. Seit unserer Gründung im Jahr 2010 waren wir auf der ESG-Reise dabei. Die Entwicklung vom größten Megatrend unseres Jahrhunderts bis zur grundlegenden Transformation unserer Wirtschaft ging Hand in Hand mit unserer Firmengeschichte.

Was als reines Risiko- und Compliance-Thema begann, hat sich mittlerweile zum Werte- und Wachstumsmotor entwickelt. Unsere Überzeugung: Nachhaltigkeit steigert den Unternehmenswert!

Unsere Planungen und Projektansätze fußen auf der Energieeffizienzrichtlinie der Europäischen Union (EED), der EU Taxonomieverordnung (EU 2020/852), sowie den von der Bundesregierung über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) definierten Standards für Neubau und Sanierung von Wohn- und Geschäftshäusern. Als aktives Mitglied der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) bekennen wir uns zu den ganzheitlichen Nachhaltigkeitsansätzen in allen Dimensionen der ESG Kriterien.

Basis für starke Werte und nachhaltiges Handeln

Wir entwickeln und managen unsere Immobilienprojekte nach einem konkreten Maßnahmenkatalog und stellen so sicher, dass wir unsere ökonomischen, ökologischen und sozialen Ziele in unseren Prozessen messbar steuern und erreichen.

Wir denken das Thema Nachhaltigkeit breiter und verstehen die ESG-Kriterien als den Dreiklang auf der Klaviatur der Projektentwicklung

Großstädte und deren Einwohner gelten als die Hauptverursacher des Klimawandels. Rund 70 Prozent der weltweiten CO2-Emissionen und 80 Prozent des Energiebedarfs entstehen im städtischen Raum. Ein globalesUmdenken ist hier gefragt und der Immobilien- und Bauwirtschaft kommt bei dieser Aufgabe eine bedeutendeRolle zu. Die KARSTEDT Immobilien Holding ist sich ihrerVerantwortung bewusst und leistet einen aktiven Beitrag auf dem Weg zu einer nachhaltigen, gesunden und lebenswerten Umwelt.

Die Umsetzung unserer Projekte realisieren wir mit Blick auf die deutschen und europäischen Klimaschutzziele. Die Leitplanke ist das im Pariser Abkommen festgelegte1,5-Grad-Ziel. Den Übergang zu einer CO2-neutralenVolkswirtschaften maßgeblich mitzugestalten ist eingroßer Motor unserer täglichen Arbeit.

Durch die ressourcen schonende Sanierung von Bestandsgebäuden gelingt es uns, Tonnen
an Emissionen zu vermeiden. Darüber hinaus recyceln wir alte Baustoffe und fördern so dieKreislaufwirtschaft.
Wir sind interessiert an neuen, klimafreundlichenMaterialien, wie Holzwerksfoffen, natürlichen Dämmstoffen, recyceltem Zement oderHeizsystemen, die vollständig ohne fossileBrennstoffe auskommen.
Die Entwicklung und der Bau nachhaltiger Gebäudeunterliegt einer Vielzahl von Einflussfaktoren. Diesevereinen wir zu ganzheitlichen Lösungen.
Unser Ziel ist es, Orte zu schaffen, an denenMenschen langfristig beste Lebens- undArbeitsbedingungen vorfinden.

Zusammen mit KARSTEDT

Nur, wenn wir gemeinsam an Zielen Arbeiten, können sie auch erreichen

Erfolgreiche Zusammenarbeit mit JV-Partnern, Dienstleistern und anderen Interessengruppen während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes ist eine Voraussetzung, um unsere Ziele zu erreichen und im Laufe der Zeit eine verbesserte Effizienz und Wachstum zu erzielen. Durch die kontinuierliche Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen Partnern steigern wir die Effizienz und reduzieren Risiken, aber wir betrachten auch langfristige Zusammenarbeit als entscheidend, um es uns und unseren Partnern/Lieferanten gemeinsam zu ermöglichen, in Anstrengungen zu investieren, die uns besser machen und von den Erfahrungen aus früheren Projekten für zukünftige Projekte profitieren.

In den folgenden Abschnitten bieten wir eine zusammenfassende Übersicht darüber, wie Nrep erwartet, dass unsere Partner und Lieferanten mit uns zusammenarbeiten, um unsere Ziele in Bezug auf Endbenutzerqualitäten sowie unsere wirtschaftlichen, sozialen und Umweltziele zu erreichen. Diese allgemeine Anleitung für Partner und Lieferanten erweitert den Lieferantenkodex von Nrep und ergänzt die detaillierten technischen Spezifikationen, die von Nrep's Bauprogrammen, den Standards für nachhaltige Entwicklung und anderen Spezifikationen bereitgestellt werden, die Nrep speziell für das jeweilige Projekt teilen wird.

Nrep strebt danach, mit kompetenten Partnern und Lieferanten auf eine Weise zusammenzuarbeiten, die unsere angestrebten Endbenutzerqualitäten auf eine kosteneffiziente, umweltfreundliche, soziale und ethische Weise über den gesamten Lebenszyklus unserer Gebäude hinweg erreicht. Abhängig von Nrep's Kontrollniveau und dem Zeitpunkt des Engagements von Nrep bei einer Entwicklung oder einem Bestandsobjekt wird Nrep's Geschäftsbereiche bestrebt sein, mit wichtigen Interessengruppen in Bezug auf deren und unsere Ambitionen in Bezug auf Benutzerqualitäten, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit zusammenzuarbeiten. Unsere bisherigen Erfahrungen zeigen uns, dass methodische, systemische und skalierbare Systeme, die von Anfang an nachhaltige Entscheidungsfindung durch die Entwickler, Auftragnehmer und andere Dienstleister erzwingen und ermöglichen, für uns von entscheidender Bedeutung sind, um eine positive Wirkung zu erzielen. Nrep's Geschäftsbereiche haben detaillierte Spezifikationen des Prozesses und der Qualitäten formuliert, die sie durch verschiedene Bauprogramme für die verschiedenen Produktkonzepte und -typen, in die Nrep investiert, erreichen möchten. Basierend auf einem gemeinsamen Nrep-Rahmen hat jede Geschäftslinie auch Nachhaltigkeitsentwicklungsleistungsstandards für bestimmte Immobilienkonzepte festgelegt. Diese Leistungsstandards sind entweder in die Bauprogramme integriert oder als separate Anhänge bereitgestellt. Die richtigen Lösungen werden durch gemeinsame Anstrengungen gefunden, und wir benötigen von unseren Partnern und Lieferanten, dass sie fortschrittlich und innovativ sind, um die Lösungen zu identifizieren, die unseren vereinbarten Zielen gerecht werden.

Wir werden nur Lieferanten engagieren, die ihre Verantwortung in Bezug auf die Umwelt- und sozialen Auswirkungen der von ihnen für Nrep durchgeführten Geschäftstätigkeiten anerkennen. Nrep wird in diesem Kontext bestrebt sein, unsere Lieferanten in ihrer Arbeit zur verantwortungsvollen Handlungsweise zu unterstützen.

In diesem Dokument verwenden wir den Begriff "Partner und Lieferanten" als Sammelbegriff für JV-Partner, Entwickler, Auftragnehmer, Subunternehmer, Handwerksunternehmer, Ingenieure, Architekten, andere professionelle Dienstleister und Anbieter von Materialien oder Produkten. Die Standards und Erwartungen, die im Folgenden ausgedrückt werden, gelten für Projekte und Investitionen, bei denen Nrep die volle Kontrolle über die Projekt-/Investitionsentscheidungen hat und von Anfang an engagiert ist. Nrep erkennt die Einschränkungen an, die sich aus Situationen ergeben, in denen wir keine volle Kontrolle haben oder erst zu einem späteren Zeitpunkt eingreifen, wird jedoch auch in solchen Situationen bestrebt sein, mit unseren Partnern und Lieferanten zusammenzuarbeiten, um unsere Nachhaltigkeitsambitionen auf eine kooperative und pragmatische Weise voranzutreiben.

NACHHALTIGKEIT